租赁合同

租赁合同锦集7篇

随着法律观念的日渐普及，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编帮大家整理的租赁合同7篇，仅供参考，大家一起来看看吧。

租赁合同 篇1

甲方： （出租方）

乙方： （承租方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将车间出租给乙方使用、乙方承租甲方车间事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。由双方共同遵守执行。

第二条：车间内部的装修情况及主要设备

1、 车间内无装修及机械设备。

第三条：房屋租赁的期限

租赁期限为1年。从20xx年8月1日起至20xx年8月1日。租赁期限届满前30天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提前提出，由甲方决定是否继续续签合同。

第四条：租金及其交纳方式

每年租金18000元。

租金按年交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一年的租金。

以后每年年底之前乙方向甲方支付下年度的租金。

第五条：车间修缮和使用

1、 甲方应保证车间符合约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的三日之内予以解决。否则乙方有权要求甲方支付违约金。

2、 乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构，保证车间内外的整洁卫生，否则视为违约，应向甲方支付违约金。

第六条：违约责任

1、 租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回车间，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

1） 擅自将车间转租、转让、转借的；

2） 利用承租车间进行非法活动，损害公共利益的；

3） 拖欠租金一年的。

2、 乙方逾期交付租金，除应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的10%

3、 乙方擅自转租、转让、转借的，应支付3个月的租金作为违约金。

4、 一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应支付1000元违约金。

第七条：免责条件

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互不承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

第八条：争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向车间所在地法院提起诉讼。

第九条：本合同自双方签字之日起生效。一式两份，双方各执一份。

出租方： 承租方：

电话：电话：

地址：地址：

年月 日 年 月 日

租赁合同 篇2

订立合同双方

出租方(以下简称甲方)：________

地址：__________________________

注册地点：______________________

授权代表：______________________

联系电话：______________________

承租方(以下简称乙方)：________

授权代表：______________________

联系电话：______________________

第二条

专卖店位置、建筑面积、经营商号、经营范围

专卖店位置：______________

出租面积：________________

经营商号：________________

经营范围：以高尔夫球具、高尔夫服装用品等为主，如有增加其它与高尔夫不相关项目，需经甲方书面同意。

第三条

租金、水电费

月租金：______________

押金：________________

水电费：______________

结账方式：____________

第四条

租赁期间

双方同意本合同期限自________年________月________日 至________年________月________日。

承租期限________年。

第五条

甲乙双方权利与责任

乙方在租赁期间内应按本合同规定的租金标准、期限交纳租金。如不能按时交付，拖欠一天按每月租金的百分之二每天加收滞纳金，拖欠个月，甲方有权无条件收回承租场地并没收押金。

在练习场内甲方不得开设与乙方相类似之高尔夫专卖店。

甲方客人可在乙方店内享受所购商品折优惠。甲方可提供服装、旧球放在乙方场地代售(价格面议)。

乙方不得破坏甲方所提供的有关高尔夫店内设备。租约到期时，应完整交还甲方，有损坏，照价赔偿。

甲方提供电话设施，但每月电话费均由乙方自行支付。

甲方负责安排乙方卖店工作人员住宿，水电费自行支付，乙方工作人员必须遵守甲方员工宿舍制度。(入住工作人员不得超过人)

乙方未经甲方书面同意，不得任意将承租场地转租他人。

第六条

合同的履行、调解方式

本协议是唯一的有效合同。一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力，自签字盖章之日起生效。

遇到甲方场地发生变动(如转让、整体出租等)，甲方只需提前一个月向乙方提出解约，乙方则无条件配合甲方解除合约。

遇有不可抗拒原因，如战争、自然灾害，由双方友好协商解决外，甲乙双方不得在合同期内，随意收(退)回商铺或违约。

租赁合同 篇3

承租方风险及建议

一线城市主流商圈铺位，月租金动轧6位数（不到100平），高额转让费（空铺也不例外），租期短期化，加之租赁合同一般出租方提供，较多保护出租方利益，承租方利益保护条款较少甚至没有。商铺租赁往往成为风险高发领域—特别是产品推广前期，市场前景末明时。

顾问单位为推广自有品牌，大量开设品牌体验及营销店，笔者在租赁合同审核中，通过整理风险点，提出防范建议，将风险解决提前到业务谈判阶段，为顾问单位发展战略提供法律支持。

一、转租风险：承租方（上家）将承租合同转给下一家

如果上家租赁合同中有不得转租条款（事实上，租赁合同一般要求不得转租），那么，单方转租是无效的，业主随时可以收回商铺，而上一家很可能在收钱后“跑了和尚，庙也跑了”。

建议：如果一定要转租，一定要与转让方、业主，签订三方协议。

二、转让费风险

转让方一般会以“装修、人气积累”等收转让费，但转让费并不是法律概念，只要双方约定，合同到期或其他原因导致合同解除的，高额的转让费是很难要回来的。

建议：

1、如果是转租，一定要和转让方、业主，签订三方协议，明确转让费交给谁，尽可能签长租期（千万不能只签订一年，再约定到期优先续租）；

2、合同中明确：非承租方原因导致合同解除的，转让费退承租方（或按比例）；

三、政策等外在风险

承租方难以了解物业外在潜在风险，一般而言，物业外在风险：抵押、司法限制（如查封）、市政建设（封路、改造、拆迁等）、消防检验、工商注册是否受限等。

建议：要求出租方承诺（并明确在合同中）：产权完整（不存在任何限制）、租期内无拆迁、影响正常营业的重大装修或市政改造、整体消防验收合格，市政配套能满足营业需要。

四、物业风险

商铺一般由运营方整体管理，要考虑物业服务是否适合商业经营如：商场招商定位（服装城、电子城、小百货城等）、运营商广告支持力度、物业服务（电梯、保安保洁、空调、网线、供水、POS机、供电等），是否符合商铺经营要求、停电能否自营发电等。

建议：在招商谈判中，双方要综上考虑上述问题，在达成一致后，以合同方式固定如：物业费是否包括在租金内、POS机的收费如何结算；全年停电、停水不超过多长时间（政府原因停电外）；商场如果有整体装修，影响营业的，租期顺迟（退还租金）。

因上述原因导致承租方未能正常营业，达到一定时间，承租方可要求解除合同，出租方应退回转让费、押金外，另赔偿承租方装修费、前期投入等。

五、其他合同签订注意事项

1、如果是业主出租，要求提供房产证复印件；转租一定要求签订三方（业主、原租户、现租户）合同；

2、租金计费依据：是按建筑面积（使用面积/套内面积等），一定要明确；合同面积与实测面积差额处理，如面积超出了预期范围，承租方是否能解除合同；

3、商铺最迟交付时间、标准，免租装修期间，应当明确；

4、承租方是否能转租、合租或转让，除合同约定用途外，能否做其他类似用途等，一定要在合同中体现。

5、商铺外部广告墙使用权，承租方是免费使用，还是另行支付要明确；

6、租金是否含税（业主是否提供发票）、保证金交付日期及方式、保证金退还期限；迟延交付租金，约定出租方给予一定宽限期（而不是直接约定解除合同）；

7、合同到期，承租方装修是折价或拆走，或归出租方？

8、出租方柜台调整、装修或维修等影响正常营业的，应提前通知，是否减免、如何减免租金应当明确；水、电、电话线等资源是否涉及办理扩容或增量，以及无法满足正常进行需求的情形下，承租人有单方解除合同的权利；

9、承租方如需以商铺办理工商注册的，约定出租方协助承租方，办理工商注册、消防报验等审批申请手续（出租方保证租赁合同签订时，不存在工商注册受限制的`情况：如上家注册末办理变更、未通过消防/安检验收、司法限制等）；

10、扣款：约定出租方任何扣款行为，均需经过承租方书面确认。

租赁合同 篇4

甲方：

双方：

双方本着平等自愿，互利互惠的原则，经充分友好的协商，签订本意向协议：

一、租用时间、地点以及付款方式：

时间：年月 日至 年月 日。

地点：

场租价格： 元/天，共 天，付款方式：每10天一付款，先付款后使用。

二、具体合同如下：

1、大剧院租赁给乙方会议、演出使用，本着先付款后使用的原则签订体本合同。

2、甲方保障按乙方对活动基本要求进行场地布置，乙方应提前把制作好的议程会标、围标、檐标等物品告知甲方后进行布置。

3、甲方保障提供灯光、音响等来正常使用。

4、乙方在活动期间，由乙方规定时间内甲方必须有安排专业人员来每天操作会场设备如（开门、灯光、音响）。

5、乙方必须合法经营，按照有关规定办理相关手续，不得有违法活动。

6、在乙方活动期间，如有政府或其它单位占用会场，甲方必须提前三天通知乙方来保证乙方活动时间变更。

7、在乙方活动期间，甲方不得接待与乙方同类活动，如保健品、净水机、厨房用具等。

8、乙方在活动期间，如出现政府官方制止活动终止，甲方应按实际天数收款，剩余天数余款如实退还乙方。

9、会场内禁止燃放冷焰火，禁止吸烟，禁止放烟花暴竹，禁止携带易燃易爆物品进入会场。

10、乙方必须安排人员来确保参加活动人身安全。

11、以上是甲乙双方共同协商大剧院场地使用合同及规定要求，签订后请自觉遵守。

12、因本协议发生纠纷，由双方协商和平友好解决。

13、双方协商解决，本合同一式两份，各执一份，双方签字后生效。

甲方： 乙方：

年月日 年月日 电话： 电话：

签署人：签署人：

租赁合同 篇5

委托单位： (以下简称甲方)

施工单位：(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安全工程承包合同条例》以及 有关规定，结合本承包工程的具体情况，双方经充分协商，签订本合约，共同遵 守。

第一项：工程名称：油罐清洗工程

第二项：工程地点：

第二项：工程内容：对个立方进行清理、有关详细内容和安全防护措施等见《油罐清洗施工作业方案》 《服务工 程安全协议书》

第三项：工程质量及施工周期：

工程质量：

1、乙方为甲方提供安全、快捷的技术服务; ，质量标准祥见《油罐清洗 施工作业工方案》中危险气体含量安全标准值;

2、经乙方清理完毕的储罐，罐底淤积的油泥将被彻底清除，清洗出的油泥抽入甲方提供的专用容器内封存;

3、 乙方负责将罐内的污物清理干净后， 用超声波厚度测试仪对罐底进行 厚度检测，并记录检测数据交给甲方作为日后维护保养依据;施工周期： 开工日期： 竣工日期：

第四项：工程造价： (人民币) 工程项目 立方油罐清理. 数量 单价 小计合计

第五项： 结帐方式、定金及结帐周期： 结帐方式：现金或转帐支票 结帐周期：自甲方收到发票之日起，3 个工作日内一次结清。 乙方开户银行：高碑店市农村信用合作联社 乙方银行帐号：2290001220xx039445

第六项： 健康、安全、环保(HSE)人员保险：根据《劳动法》规定，乙方每一位员工都已经购买了相应保险。

安全设备： 专业有害气体测试器 大功率进口空气压缩机 风动防爆排风抽气扇 气动真空式抽油泵大功率高压水枪 救生设备及安全绳索 个人防护设备(PPE) ：呼吸防护面罩、护目镜、防化衣、防 化靴、防化手套、移动报警装置、安全绳、逃生汽瓶等. 专业防爆清缸工具环保： 为避免因清洗油罐而造成的环境和地下水污染，乙方将清缸过 程中的废油及油水混合物统一抽入甲方提供的专用容器内由 甲方统一处理。

第八项：

甲方的责任：

a) 决定开工前应至少提前 3 天时间通知乙方， 以便乙方戡查现 场，办理相关手续，做好充分的准备工作;

b) 在施工现场应提供予乙方摆放设备和工具的场地;

c) 指定工程协调管理负责人配合乙方施工;

d) 提供水源及电源予乙方作清洗用途;

e) 配合乙方工程进行，提供明确及清晰的批示予乙方施工;

f) 按合同规定的付款方式及付款时间支付工程款。 如未能按合 同规定支付有关工程款项，则视甲方为违约，乙方有权追收 所附加费用(合同金额 0.3%作为违约赔偿金) 。

第九项： 乙方的责任

a) 乙方必须严格遵守国家或部门有关健康、安全、环保的规定和 操作规程，包括甲方之一切相关操作规程，切实做好各项安全 防护工作，如在施工过程中发生任何安全事故右造成的损失和 法律责任，由乙方负责;

b) 乙方对清洗油缸时清出的废油、废渣的操作及处理必须按照甲 方要求抽入指定容器内交甲方处理，否则，对环境造成的污染 及相应处罚均由乙方负责;

c) 乙方必须根据所提供之《清洗油罐施工方案》进行安全操作;

d) 在施工过程中，甲方若发现乙方未按照相关安全规范及操作规 程施工，有权要求乙方停止工作出更正，如乙方在规定期限内 仍未整改，甲方可自行终止合约，乙方不得有异议。

e) 乙方应按照国家及当地法律的相关规定，切实作好所属员工的 劳动保护工作，提供完善的劳保设施及有效的个人防护设备， 并确保员工能正确使用，施工人员发生的任何事故及有关损失 由乙方负责。

第十项： 特别声明: 施工现场有爆炸气体抽排工作及易燃易爆危险物，因此为确保 施工安全严禁使用手机、照相机或摄相机等电子设备，如乙方 发现任何对施工安全造成隐患的行为，乙方工地负责人有权当 即制止，如制止无效，为维护乙方施工安全，乙方有权停止施 工。

第十一项： 争议与仲裁： 与本合约有关的一切争议，由双方协商解决，如果协商不能解决， 提交北京市经济贸易仲裁委员会进行仲裁， 仲裁载决为终局， 对双 方有约束力。

第十二项：本合约适用中华人民共和国法律。

第十三项： 本合约未尽事宜，由双方本着平等互利，相互谅解，相互支持，友 好合作的精神，协商解决。

第十四项： 本合约一式两份，自双方签署后生效，甲、乙两方各执一份，乙方 提交的附件亦为本合同的组成部分。

第十五项：以上各项条款内容经甲乙双方共同认可，达成一致。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租赁合同 篇6

甲方:

发包方身份证号码:住址:

乙方:承包方身份证号码:住址:

经过甲乙双方协商后，达成以下协议，认真遵照执行。

1甲方有一批净水器的安装任务，交乙方完成。

2乙方自年月日起至年月日止，安装完成。

3甲方在年月日预付乙方费用元。待完工，验收合格之日，甲方一次性付清余款。4甲方对安装有临时的调整，增加的费用，甲方应该付给乙方，在验收合格之日。5甲方应该为乙方的工作，提供必有的条件。

6双方约定违约金元。

7本合同经过双方签字后生效。

8本协议一式两份，同等效力。

9甲乙双方应该对未尽事宜，充分协商解决。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租赁合同 篇7

一、什么是租赁合同？

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

二、租赁合同包括哪些条款？（内容）

[1]租赁物的名称；

[2]租赁物的数量；

[3]用途；

[4]租赁期限；

[5]租金及其支付期限和方式；

[6]租赁物维修等条款。

三、租赁期限

租赁期限不得超过二十年。

——超过二十年的，超过部分无效。

*租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

四、不定期租赁合同

[1]租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

[2]当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

[3]租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

五、租赁物的交付和使用

[1]出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。

[2]承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。

[3]承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

[4]承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

六、租赁物的维修

[1]出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

[2]承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

七、妥善保管租赁物

——承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。

八、改善租赁物、增设他物

[1]承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。

[2]承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

九、转租

[1]承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

[2]承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

十、收益权

——在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。

十一、租金支付期限

[1]承租人应当按照约定的期限支付租金。

[2]对支付期限没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。

[3]承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

十二、第三人主张权利

[1]因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。

[2]第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。

十三、买卖不破租赁

——租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

十四、优先购买权

——出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

十五、租赁物毁损、灭失

[1]因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；

[2]因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

十六、在什么情况下承租人仍然可以随时解除合同？

租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

十七、共同居住

——承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

十八、返还租赁物

——租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。